イニシア大宮宮原サザンフォート

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
6,280万円
67.2万円/㎡
相場
5,821万円
62.3万円/㎡
4,708
5,450
6,192
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,450万円〜6,192万円
58.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月17日
イニシア大宮宮原サザンフォート
6,280万円（67.2万円/㎡）/ 6階 / 93.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/136,280万円67.2万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/04/094,380万円59.5万円6階 73.65㎡ 3LD・K南
2023/08/213,980万円54.4万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/08/143,990万円51.9万円9階 76.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13イニシア大宮宮原サザンフォート
さいたま市北区宮原町一丁目
土呂駅15分 6,280万円67.2万円93.49㎡4LDK6階 / 14階建 南東2011年165戸RC
2025/09/16パークシティさいたま北コートレジデンス
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 5,880万円66.8万円87.97㎡4LDK7階 / 12階建 南2009年184戸RC
2024/12/22ブランズ大宮宮原サンマークス
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,180万円56.9万円73.48㎡3LDK1階 / 17階建 南東2008年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積83.49㎡〜103.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア大宮宮原サザンフォート
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩15分
築年月2011年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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